Ruim 33.000 m2 perifere winkelruimte gelegen aan het Polplein, op bedrijventerrein "De Mars" in Zutphen.

De Mars is een van de grootste bedrijventerreinen van Gelderland. Door de momentele herontwikkeling wordt De Mars beter bereikbaar, duurzamer en tijdsbestendig.

De Mars is goed bereikbaar door het nieuwe tracé van de N348 en de nieuwe fietspaden. Pal naast De Mars is een treinstation en een busstation. Achter het treinstation bevindt zich een P&R terrein met zo’n 350 parkeerplekken. Een uitgebreid netwerk voor fietsers en voetgangers verbindt het bedrijventerrein aan de nieuwe Noorderhaven met de OV knooppunten, met de binnenstad en de rest van Zutphen. 

Er bevinden zich meerdere internationale en nationale retailers aan het Polplein waaronder een Praxis, Leen Bakker, Bouwmarkt en Kwantum. Daarnaast bevindt zich de luxe woonboulevard Eijerkamp op nog geen kilometer afstand.

Het Polplein beschikt over een ruime, gratis parkeervoorziening. 

Momenteel is er nog één winkelruimte voor verhuur beschikbaar, met een vloeroppervlakte variërend tussen de 1.500 m2 en 3.500 m2.