In een van de meest aantrekkelijk herontwikkelingslocaties in het centrum van Rotterdam, Wijnhaven, bevindt zich dit jaren '50, zes verdiepingen tellende kantoorpand.

Rondom het pand wordt de skyline van Rotterdam flink uitgebreid, voornamelijk met enkele woontorens van tussen de 60 en 100 meter hoog. Verder kenmerkt de populaire buurt zich door de rijke geschiedenis en onverwachte hotspots. Zo bevinden zich 'Het Witte Huis' (de eerste Nederlandse wolkenkrabber), de 'Regentessenbrug' (de enige bewaard gebleven vooroorlogse brug van de Wijnhaven) en Vessel11 (een vuurrood Engels lichtschip) zich in de directe omgeving.

Het pand is goed bereikbaar. Metrostation Beurs en trein- en metrostation Blaak bevinden zich op loopafstand. Rotterdam Centraal bevindt zich op circa 10min. reisafstand.

In het kantoorpand bevindt zich momenteel het Instituut voor Communicatie, Media en Informatietechnologie (CMI), onderdeel van de Hogeschool van Rotterdam.