Het winkelpand van circa 5.500 m2 is gelegen op een top-zichtlocatie op bedrijventerrein "Westermaat Zuid" in Hengelo.

Het object is uitstekend te bereiken gezien haar ligging direct aan de afrit 30 Hengelo-Borne van de Rijksweg A1.

Op het bedrijventerrein bevinden zich meerder grote retailers waaronder een KwikFit, Alubouw en Kwantum.

Op het riante buitenterrein is meer dan voldoende parkeerruimte beschikbaar.