Winkel-/commerciële ruimte gelegen op shoppingpark "De Heuve" in Beuningen. Het verzamelgebouw kent totaal vier commerciële ruimtes en is o.a. geschikt voor perifere en grootschalige detailhandel, leisure en sportvoorzieningen (met ondersteunende horeca).

De bedrijfs-/winkelruimte is strategisch gelegen bij de entree van het winkelpark, tegenover McDonalds, nabij Mandemakers Keukens, tuincentrum Overvecht, GAMMA, Frits Wolf tuinmeubelen, Topshelf, badkamervoordeelshop, kidsroom, restaurant Aan Tafel en Derks Sportcentra. 

Het winkel-/bedrijfspand is gelegen op zichtlocatie aan het begin van het shoppingpark gelegen aan de Hadrianussingel. Het pand profiteert door de nabij gelegen oprit/afslag van snelweg A73 van een goede bereikbaarheid. Tevens bevindt zich een bushalte tegenover het pand. 

Het pand beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.